Entre el Prestatario (el "Inversionista/Flipper") y Fast Flip Fund (el "Prestamista")
El Prestatario declara y acepta que este préstamo se toma únicamente con fines comerciales, empresariales o de inversión, y no para fines personales, familiares o domésticos.
La propiedad financiada es una propiedad de inversión no ocupada por el dueño. El Prestatario, y cualquier persona relacionada con él, no podrá vivir ni ocupar la propiedad en ningún momento mientras el préstamo esté vigente.
El interés es del 2% del monto del préstamo cada mes (cobrado mensualmente sobre el monto pendiente).
Si el Prestatario necesita más dinero del préstamo original, debe presentar una nueva solicitud que el Prestamista aprobará por separado. El Prestamista no está obligado a otorgar fondos adicionales.
Una cuota de solicitud no reembolsable de $2,500 se paga al momento de firmar.
El Prestatario debe mantener la propiedad totalmente asegurada, pagar todos los impuestos a tiempo y pagar todos los servicios. Si el Prestamista tiene que pagar alguno de estos en nombre del Prestatario, el monto total pagado se añadirá al préstamo, más un cargo de $200 cada vez que el Prestamista realice dicho pago.
El Prestamista puede vender, transferir o ceder este préstamo a otra parte o agencia en cualquier momento. Todos los términos de este acuerdo siguen vigentes.
Los beneficios y servicios descritos en el sitio web de Fast Flip Fund pueden estar disponibles para el Prestatario, pero nada está garantizado. Financiar un proyecto no es una promesa de que será rentable o exitoso.
A su entera discreción, el Prestamista puede exigir que todo el préstamo se pague en su totalidad en cualquier momento, incluso si considera que el Prestatario está retrasando el proyecto o tomando medidas que lo hacen no rentable.
El préstamo está garantizado por una hipoteca sobre la propiedad. Si el Prestatario se niega o no paga cuando se le exige o cuando vence, el Prestamista tiene derecho a ejecutar la hipoteca sobre la propiedad conforme a la ley de Michigan, además de todos los demás recursos disponibles.
El Prestatario debe firmar una garantía personal. Esto significa que es personalmente responsable de pagar el préstamo, y su responsabilidad no se limita al valor de la propiedad: se extiende más allá del valor de la propiedad al Prestatario personalmente.
Este acuerdo se rige por las leyes del estado de Michigan.
Al firmar, cada parte acepta los términos anteriores.
Esta página es informativa y es un borrador de los términos propuestos. No es asesoría legal ni una oferta de préstamo. Fast Flip Fund no es un bufete de abogados. La versión en inglés es la versión legalmente vinculante. Un préstamo vinculante requiere un acuerdo final, una hipoteca y una garantía personal preparados y revisados por un abogado con licencia en Michigan, debidamente firmados, notarizados y registrados. ← Volver a Fast Flip Fund